За 6−8 недель вы разберётесь во всех форматах недвижимости, найдёте свой вход, посчитаете доходность и составите личный план на 2 года — даже если сейчас кажется что миллионов на старте нет и ипотека закрыта
Курс [ ДОХОД на
Недвижимости ]
Полный курс для тех, кто хочет зарабатывать на недвиге — с любой суммой и из любой страны
и получить подарок
КАРТА ДЕНЕГ НА ФОНДОВОМ РЫНКЕ: 6 способов зарабатывать на бирже — от пассивного дохода до активной торговли
КАРТА ДЕНЕГ НА ФОНДОВОМ РЫНКЕ: 6 способов зарабатывать на бирже — от пассивного дохода до активной торговли
ВЫБРАТЬ ТАРИФ
Программа
Как вы будете учиться
Узнаете как войти в недвижимость с суммой от 150 000 рублей — без ипотеки и без миллионов на старте
Получите готовый short-list инструментов под вашу ситуацию
Поймёте как проверить организатора пула и не потерять деньги
После модуля вы
Модуль 2 /
СТАРТ с минимальными вложениями
1/ Паевые фонды недвижимости (REIT/БПИФ/ЗПИФ)
2/ Пулы и коллективные инвестиции — глэмпинги и доли в объектах
3/ Покупка номера в апарт-отеле и доходные программы управляющих компаний
4/ Кладовки и машиноместа
5/ Гаражи
6/ Как выбрать своё из пяти — матрица решения под ваш профиль
2/ Пулы и коллективные инвестиции — глэмпинги и доли в объектах
3/ Покупка номера в апарт-отеле и доходные программы управляющих компаний
4/ Кладовки и машиноместа
5/ Гаражи
6/ Как выбрать своё из пяти — матрица решения под ваш профиль
Материалы модуля:
1. Short-list из 2−3 инструментов под себя с обоснованием «почему именно этот»
2. Подборка брокеров и фондов недвижимости с минимальными порогами входа
3. Чек-лист проверки организатора пула — какие документы запросить чтобы не нарваться на мошенников
4. Чек-лист проверки апарт-отеля и управляющей компании
1. Short-list из 2−3 инструментов под себя с обоснованием «почему именно этот»
2. Подборка брокеров и фондов недвижимости с минимальными порогами входа
3. Чек-лист проверки организатора пула — какие документы запросить чтобы не нарваться на мошенников
4. Чек-лист проверки апарт-отеля и управляющей компании
Поймёте полную картину рынка недвижимости — от кладовки до виллы в Эмиратах
Определите свои четыре оси и поймёте какой инструмент подходит именно вам
Перестанете вестись на красивые обещания доходности без понимания механики
После модуля вы
Модуль 1 /
НАВИГАТОР: все виды
недвижимости по порогу входа
недвижимости по порогу входа
1/ Карта мира недвижимости — 4 группы инструментов от бумажной до больших стратегий
2/ Четыре оси выбора: порог входа, риск, ликвидность, усилия
3/ Активный или пассивный доход — главная развилка
4/ Как читать чужие обещания доходности и не попасться
2/ Четыре оси выбора: порог входа, риск, ликвидность, усилия
3/ Активный или пассивный доход — главная развилка
4/ Как читать чужие обещания доходности и не попасться
Материалы модуля:
1. Калькулятор доходности в Excel/Google-таблице — вводите цену, аренду, расходы, налоги и видите реальную доходность и срок окупаемости
2. Шаблон сравнения объектов — таблица для сравнения 3−5 вариантов по единым критериям
3. Матрица-навигатор со всеми инструментами по 4 осям: порог входа, риск, ликвидость, усилия
1. Калькулятор доходности в Excel/Google-таблице — вводите цену, аренду, расходы, налоги и видите реальную доходность и срок окупаемости
2. Шаблон сравнения объектов — таблица для сравнения 3−5 вариантов по единым критериям
3. Матрица-навигатор со всеми инструментами по 4 осям: порог входа, риск, ликвидость, усилия
Уйдёте не с теорией, а с личным планом в недвижимости на 2 года
Будете точно знать что делать первым шагом — с вашими деньгами, в вашей ситуации
После модуля вы
Модуль 6 /
ПЛАН ДЕЙСТВИЙ. Групповой практикум
1/ Анализ ресурсов, целей, рисков, выбор направлений
2/ Собираем личный план в недвижимости на 2 года
2/ Собираем личный план в недвижимости на 2 года
Материалы модуля:
1. Шаблон личного финансового плана входа — сколько откладывать ежемесячно чтобы от 150 тысяч дорасти до крупной стратегии
2. Финальный план роста в недвижимости на 2 года — дорожная карта от текущего входа к крупной цели
1. Шаблон личного финансового плана входа — сколько откладывать ежемесячно чтобы от 150 тысяч дорасти до крупной стратегии
2. Финальный план роста в недвижимости на 2 года — дорожная карта от текущего входа к крупной цели
Освоите стратегии для тех у кого уже есть капитал — флиппинг, редевелопмент, зарубежка
Поймёте как выйти на международный рынок и когда это имеет смысл
Получите готовые шаблоны договоров — чтобы не изобретать велосипед
После модуля вы
Модуль 5 /
КАПИТАЛ. Когда денег больше
1/ Флиппинг — купить «убитую» → отремонтировать → продать
2/ Деление квартиры на студии — требования к объекту и ограничения
3/ Перепродажа новостроек на стадии стройки и роль ипотеки с господдержкой
4/ Редевелопмент — апартаменты из бывших общежитий и НИИ
5/ Загородная недвижимость — ИЖС с господдержкой
6/ Зарубежная недвижимость — ОАЭ, Турция, Грузия, Казахстан — когда пора расширяться
7/ Актуальные программы от государства и застройщиков
2/ Деление квартиры на студии — требования к объекту и ограничения
3/ Перепродажа новостроек на стадии стройки и роль ипотеки с господдержкой
4/ Редевелопмент — апартаменты из бывших общежитий и НИИ
5/ Загородная недвижимость — ИЖС с господдержкой
6/ Зарубежная недвижимость — ОАЭ, Турция, Грузия, Казахстан — когда пора расширяться
7/ Актуальные программы от государства и застройщиков
Материалы модуля:
1. Карта рисков по каждой стратегии — какой инструмент чем рискован и как этот риск закрыть
2. Подборка актуальных программ от государства и застройщиков
1. Карта рисков по каждой стратегии — какой инструмент чем рискован и как этот риск закрыть
2. Подборка актуальных программ от государства и застройщиков
После модуля вы
Модуль 4 /
РАНТЬЕ. Доход с аренды без покупки объекта
1/ Аренда: долгосрок и посуточная — в чём разница
2/ Субаренда: берём в долгосрок → сдаём посуточно
3/ Коливинги — общежития нового поколения как операционная модель дохода
4/ Как выбрать объект под аренду — локация и точки притяжения
5/ Считаем юнит-экономику — шаблон расчёта
6/ Риски аренды и субаренды и как их закрывать
2/ Субаренда: берём в долгосрок → сдаём посуточно
3/ Коливинги — общежития нового поколения как операционная модель дохода
4/ Как выбрать объект под аренду — локация и точки притяжения
5/ Считаем юнит-экономику — шаблон расчёта
6/ Риски аренды и субаренды и как их закрывать
Материалы модуля:
1. Шаблон расчёта доходности объекта
2. Шаблоны договоров — субаренды, аренды, с разрешением на субаренду от собственника
1. Шаблон расчёта доходности объекта
2. Шаблоны договоров — субаренды, аренды, с разрешением на субаренду от собственника
Поймёте как зарабатывать на недвижимости без её покупки
Посчитаете юнит-экономику субаренды до того как войти
Получите готовые шаблоны договоров — чтобы не изобретать велосипед
Узнаете как получить земельный актив почти бесплатно — через государственные программы
Поймёте какая льгота доступна именно вам
Получите пошаговый план подачи заявки
После модуля вы
Модуль 3 /
ЗЕМЛЯ. Государственные льготы и почти бесплатные активы
1/ Земля за 3% от кадастра — льготная аренда сельхозземель с последующим выкупом
2/ Дальневосточный и Арктический гектар
3/ Земля многодетным семьям под ИЖС и ЛПХ
4/ Гаражная амнистия и малая приватизация муниципального имущества
5/ Где всё искать — публичная кадастровая карта, НСПД, администрация
2/ Дальневосточный и Арктический гектар
3/ Земля многодетным семьям под ИЖС и ЛПХ
4/ Гаражная амнистия и малая приватизация муниципального имущества
5/ Где всё искать — публичная кадастровая карта, НСПД, администрация
Материалы модуля:
1. Чек-лист «моя льгота + шаги подачи заявки»
2. Гайд по сервисам поиска — кадастровая карта, НСПД, агрегаторы
3. Таблица госпрограмм и льгот — условия и ссылки
1. Чек-лист «моя льгота + шаги подачи заявки»
2. Гайд по сервисам поиска — кадастровая карта, НСПД, агрегаторы
3. Таблица госпрограмм и льгот — условия и ссылки
Скрыть программу
ПОЧЕМУ НУЖНО ИДТИ СЕЙЧАС
Каждый месяц ожидания — это реальные потери
Недвига дорожает на 5% в год даже в стагнации. Ваш кэш тем временем дешевеет. Ждать «удобного момента» — самая дорогая стратегия из всех.
Семейная ипотека убита
С 1 июля ставки выросли, лимиты срезали, условия ужесточили. Кто ждал — потерял. Но это не значит что недвига закрыта. Это значит что нужно знать другие входы.
Рынок стоит — и именно поэтому можно зайти выгодно
Застройщики держат цены, но дают рассрочки. Вторичка с дисконтами. Нестандартные форматы без конкуренции. Пока все смотрят на закрытую дверь — другие заходят через боковые.
Государственные программы работают прямо сейчас
Гектары, земля по льготным ценам, гаражная амнистия — это реальные деньги которые лежат под ногами. Но только пока программы открыты.
Зарубежные рынки растут
ОАЭ +16−20% за год в валюте. Балканы +14% в валюте. Рассрочки от застройщиков без российских банков и ставок. Валютный актив пока рубль держится — это сейчас.
Сейчас — редкое окно. Объясняю почему.
Выбрать тариф
ИНВЕСТОР
62 000
52 000
Мало денег, хочу разобраться и начать действовать самостоятельно
Есть деньги, хочу составить план и войти
ПОДДЕРЖКА
Общий чат курса
Куратор на платформе
Тестирование по итогам уроков
Бонусы
Гайд «Юридическая безопасность:
10 шагов чтобы не потерять деньги в сделках с недвижимостью»
10 шагов чтобы не потерять деньги в сделках с недвижимостью»
«Где взять деньги на старт: скрытые резервы на 50 000 прямо сейчас»
Доступ
▪️ 6 недель продолжительность обучения
▪️ 6 месяцев доступ к материалам
▪️ Модуль 1. Навигатор
▪️ Модуль 2. Старт со 150 тысяч
▪️ Модуль 3. Земля
▪️ Модуль 4. Рантье
Бонус для тех, кто купит на вебинаре
Чек-лист «Ошибки при первой сделке с недвижимостью»
МОДУЛИ
Бонус для тех, кто купит на вебинаре
Бонусы
Аудит выбранного объекта «Под ключ» — эксперт курса проверяет один конкретный объект перед покупкой
Все бонусы тарифов Разведчик и Инвестор
Разбор 5 реальных объектов с рынка
Доступ
▪️ 9 недель продолжительностьобучения
▪️ 12 месяцев доступ к материалам
МОдули
▪️ Модуль 1. Навигатор
▪️ Модуль 2. Старт со 150 тысяч
▪️ Модуль 3. Земля
▪️ Модуль 4. Рантье
▪️ Модуль 5. Капитал
▪️ Модуль 6. План действий
Поддержка
Общий чат курса
Куратор на платформе
Тестирование по итогам уроков
ИГРОК
Есть деньги, нужен план и персональное внимание
Мастер-класс «Налоги в недвижимости: как законно не делиться с государством лишнего»
Бонусы
Пакет «Железобетонные договоры» — 5 шаблонов с комментариями юриста
Доступ
▪️ 7 недель продолжительность обучения
▪️ 9 месяцев доступ к материалам
МОДУЛИ
▪️ Модуль 1. Навигатор
▪️ Модуль 2. Старт со 150 тысяч
▪️ Модуль 3. Земля
▪️ Модуль 4. Рантье
▪️ Модуль 5. Капитал
▪️ Модуль 6. План действий
Бонус для тех, кто купит на вебинаре
Таблица сравнения объектов по доходности
ПОддержка
Общий чат курса
Куратор на платформе
Тестирование по итогам уроков
РАЗВЕДЧИК
ТАРИФЫ
ТАРИФ ALL IN
189 000
Курс «Доход на недвижимости» со всем содержимым тарифа ИГРОК
Курс «Фондовый рынок РФ и мира» в записи
Интенсив «ЦФА и облигационная зарплата»
Доступ к финансовому клубу СВОИ на 2 месяца
Мастер-класс по крипте
92 000
МОИ УЧЕНИКИ ПОКУПАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Вы - следующий
КУРС ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ...
Выбрать тариф
Хотите доход с аренды — но покупать объект не готовы
Субаренда, коливинги, посуточная аренда — зарабатывать на чужой недвижимости реально. Разберём механику и посчитаем юнит-экономику до входа.
Вы живёте за рубежом и хотите инвестировать в недвижимость
Отдельный блок про зарубежные рынки — ОАЭ, Балканы, Азия. Как инвестировать в российскую недвигу находясь не в России.
Вы думаете что недвига — только
для тех у кого уже есть миллионы
для тех у кого уже есть миллионы
Кладовка от 300 000 ₽, машиноместо от 1,5 млн, участок от государства почти бесплатно, REIT через биржу от 500 долларов — это тоже недвижимость. Покажем все входы.
У вас уже есть один-два объекта — но ощущение что это просто квартиры, а не система
Разные страны, валюты, форматы — вот что превращает набор объектов в устойчивый портфель.
Вы держите деньги на вкладе и понимаете что это потолок
Ставки снижаются. Триллионы с депозитов ищут куда идти. Те кто уже в рынке — заработают на этом потоке.
Хотите личный план — не абстрактный, а под вашу ситуацию
На выходе из курса получите дорожную карту на 2 года — с вашими деньгами, вашей целью, вашим стартом
Вы планировали семейную ипотеку — и теперь не знаете что делать
Разберём всё что работает без неё — рассрочки, вторичка ниже рынка, коллективные покупки, нестандартные форматы.